アルファステイツ西明石

  • 兵庫県明石市藤江

  • 山陽本線 / 西明石駅 徒歩14分

  • 1997年築 / 14階建 / 27戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

70.4
非常に割安

推定相場価格より21.2%割安

販価
2,280万円
30.4万円/㎡
相場
2,892万円
38.5万円/㎡
1,991
2,592
3,193
3,794
AI査定結果
推定相場価格
2,892万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,592万円〜3,193万円
34.5万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
アルファステイツ西明石
2,280万円（30.4万円/㎡）/ 4階 / 75.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は30.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/122,280万円30.4万円4階 75.04㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は26.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
アルファステイツ西明石
明石市藤江
西明石駅14分 2,280万円30.4万円75.04㎡3LDK4階 / 14階建 南西1997年27戸RC
2023/06/16ロワイヤル明石西レイクビュー
明石市魚住町清水
土山駅11分 1,890万円24.0万円78.88㎡3SLDK6階 / 7階建 南2002年39戸RC
2024/03/27サーパス明石土山第2
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,680万円28.7万円58.49㎡2LDK7階 / 7階建 東1999年47戸RC
2024/09/11アドリーム明石土山
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,790万円24.6万円72.76㎡3LDK2階 / 8階建 東1994年61戸RC
2025/11/05リベール明石東二見1
明石市二見町東二見
東二見駅4分 1,850万円22.8万円81.18㎡4LDK2階 / 6階建 南1996年25戸RC
2024/03/06ライオンズマンション明石魚住第3
明石市魚住町西岡
魚住駅9分 1,898万円23.0万円82.49㎡3LDK2階 / 6階建 南西1994年57戸RC
2025/09/19リベール明石魚住6
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 1,880万円26.8万円70.09㎡3LDK2階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2024/08/05リベール明石魚住VI
明石市魚住町長坂寺
魚住駅8分 1,880万円23.8万円79.14㎡4LDK1階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2025/09/03ロイヤルアーク明石江井島
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,580万円22.9万円69.04㎡3LDK2階 / 10階建 南東2001年67戸RC
2024/09/03サンシティ明石江井ケ島南
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅3分 2,080万円24.7万円84.27㎡4LDK4階 / 8階建 南西1997年59戸RC
2024/08/29プレステージ江井島駅前
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,590万円25.2万円63.13㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年35戸RC
2024/06/05プレステージ明石大久保3
明石市大久保町大窪
大久保駅19分 1,680万円29.2万円57.48㎡3LDK8階 / 8階建 南西1994年66戸RC
2024/06/24プレステージ明石大久保IV
明石市大久保町江井島
大久保駅14分 1,980万円23.4万円84.73㎡4LDK10階 / 10階建 南1996年48戸SRC
2024/06/24プレステージ江井島駅前
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,620万円23.6万円68.64㎡3LDK3階 / 5階建 -1998年35戸RC
2024/06/05ロイヤルアーク明石江井ヶ島
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,880万円27.7万円67.99㎡3LDK1階 / 10階建 -2001年67戸RC
2024/06/24Mプラザ明石弐番館
明石市大久保町福田三丁目
大久保駅7分 2,480万円34.6万円71.63㎡3LDK6階 / 8階建 南西1997年59戸RC
2025/02/22M'プラザ明石弐番館
明石市大久保町福田三丁目
大久保駅8分 2,180万円29.0万円75.05㎡3LDK1階 / 8階建 南西1997年59戸RC
2025/04/10ライオンズマンション明石大久保第2
明石市大久保町大窪
大久保駅11分 2,780万円35.7万円77.91㎡4LDK5階 / 9階建 南東1994年75戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、明石市では18.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は明石市の平均と比較して7.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比+1.8%
明石市
28.2万円/㎡
前年比+18.2%

マンション概要

マンション名アルファステイツ西明石
所在地兵庫県明石市藤江
交通山陽本線西明石駅徒歩14分
築年月1997年
階数14階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

山陽本線のマンションを探す